3 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 976 €

de 3 110 € à 4 643 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 215 €

de 3 461 € à 5 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 770 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 332 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 641 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 385 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1203 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Gabriel Lauriol

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Gabriel Lauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Gabriel Lauriol dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à la voie

Sur Boulevard Gabriel Lauriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 3 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Minerve, 44100 Nantes(3,667 €)

Avenue Ingrid Jonker, 44100 Nantes(3,676 €)

Avenue Halgan, 44100 Nantes(3,435 €)

Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Gabriel Lauriol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Gabriel Lauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.