22 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 257 €

de 3 737 € à 6 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 603 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 408 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 595 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 406 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1004 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Gabriel Lauriol

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Gabriel Lauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Gabriel Lauriol dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à la voie

Sur Boulevard Gabriel Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 22 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 70.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Minerve, 44100 Nantes(5,205 €)

Avenue Ingrid Jonker, 44100 Nantes(4,642 €)

Avenue Halgan, 44100 Nantes(4,784 €)

Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes(4,494 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Gabriel Lauriol

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Gabriel Lauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.