21 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 284 €

de 2 893 € à 5 864 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 20.55 % à celui du n°19 et de 13.85 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 665 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 439 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 638 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 397 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1057 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 333 mètres

Ventes au 21 Boulevard Gabriel Lauriol

Une vente a été recensée au 21 Boulevard Gabriel Lauriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2023

200 000 €(3 279 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•61 m²

21 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Gabriel Lauriol dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à la voie

Sur Boulevard Gabriel Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 21 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Minerve, 44100 Nantes(5,205 €)

Avenue Ingrid Jonker, 44100 Nantes(4,642 €)

Avenue Halgan, 44100 Nantes(4,784 €)

Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes(4,494 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Gabriel Lauriol

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Gabriel Lauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.