13 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 699 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 421 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 634 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1108 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 295 mètres
Ventes au 13 Boulevard Gabriel Lauriol
Les 2 ventes au 13 Boulevard Gabriel Lauriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Gabriel Lauriol dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Lauriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 13 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Gabriel Lauriol
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Gabriel Lauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard Gabriel Lauriol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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