31 Boulevard Eugène Orieux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 494 € à 5 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Eugène Orieux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°29 et de 14.4 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Boulevard Eugène Orieux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Félix.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tortière à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 611 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 543 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 301 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 532 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 462 mètres

Ventes au 31 Boulevard Eugène Orieux

Les 0 ventes au 31 Boulevard Eugène Orieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Eugène Orieux dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Eugène Orieux par rapport à la voie

Sur Boulevard Eugène Orieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 31 Boulevard Eugène Orieux se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Eugène Orieux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Eugène Orieux se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes(4,362 €)

Rue Félix Thomas, 44100 Nantes(4,967 €)

Avenue Beauger, 44100 Nantes(3,970 €)

Avenue de la Coquetterie, 44100 Nantes(5,772 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Eugène Orieux

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Eugène Orieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.