35 Boulevard du Tertre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 435 € à 3 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard du Tertre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 35 Boulevard du Tertre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branchoire à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 185 mètres
- Collège La Durantière à 185 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1094 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique La Contrie à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard du Tertre

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard du Tertre dans son marché local

Prix du 35 Boulevard du Tertre par rapport à la voie

Sur Boulevard du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 35 Boulevard du Tertre se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard du Tertre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard du Tertre se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Durantiére, 44100 Nantes(3,323 €)

Rue de la Contrie, 44100 Nantes(3,768 €)

Avenue du Clos du Tertre, 44100 Nantes(3,417 €)

Boulevard Winston Churchill, 44100 Nantes(3,320 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.