45 Boulevard des Tribunes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard des Tribunes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 12 parkings - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunes à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 653 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 777 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1076 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 566 mètres
Ventes au 45 Boulevard des Tribunes
Les 4 ventes au 45 Boulevard des Tribunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard des Tribunes dans son marché local
Prix du 45 Boulevard des Tribunes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tribunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 45 Boulevard des Tribunes se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard des Tribunes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard des Tribunes se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard des Tribunes
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard des Tribunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard des Tribunes
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