13 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard des Poilus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 36 parkings - 541 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Lambert à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 331 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 331 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 284 mètres
Ventes au 13 Boulevard des Poilus
Les 3 ventes au 13 Boulevard des Poilus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard des Poilus dans son marché local
Prix du 13 Boulevard des Poilus par rapport à la voie
Sur Boulevard des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 13 Boulevard des Poilus se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard des Poilus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard des Poilus se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard des Poilus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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