31 Boulevard des Batignolles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 2 410 € à 4 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard des Batignolles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 31 Boulevard des Batignolles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000RY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ranzay à 295 mètres
- Haluchère Batignolles à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 670 mètres
- Ecole primaire publique Les Batignolles à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard des Batignolles

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard des Batignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard des Batignolles dans son marché local

Prix du 31 Boulevard des Batignolles par rapport à la voie

Sur Boulevard des Batignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 31 Boulevard des Batignolles se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard des Batignolles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard des Batignolles se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Renée Losq, 44100 Nantes(3,522 €)

Esplanade Suzanne Cardineau, 44100 Nantes(3,638 €)

Avenue de la Gare de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,267 €)

Avenue Hélène Viannay, 44100 Nantes(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard des Batignolles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard des Batignolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.