12 Boulevard des Anglais, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 422 €

de 3 810 € à 5 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard des Anglais, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 12 Boulevard des Anglais, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 253 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1102 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 211 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard des Anglais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard des Anglais dans son marché local

Prix du 12 Boulevard des Anglais par rapport à la voie

Sur Boulevard des Anglais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 12 Boulevard des Anglais se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard des Anglais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard des Anglais se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gaston Serpette, 44100 Nantes(4,804 €)

Rue Jean Baptiste Corot, 44100 Nantes(4,393 €)

Boulevard Meusnier de Querlon, 44100 Nantes(4,657 €)

Boulevard Clovis Constant, 44100 Nantes(5,155 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.