25 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 493 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes Gare Sncf à 192 mètres
- - Nantes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1295 mètres
- - Collège Sophie Germain à 596 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 594 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 309 mètres
Ventes au 25 Boulevard de Stalingrad
Les 2 ventes au 25 Boulevard de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 25 Boulevard de Stalingrad se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de Stalingrad par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de Stalingrad se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Boulevard de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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