11 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 305 €

de 3 010 € à 3 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 398 €

de 3 900 € à 5 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°11 bis et de 0.66 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 83 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 9509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlin à 298 mètres
- Nantes à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie Germain à 477 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 789 mètres
- Lycée général Clemenceau à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 103 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 86 mètres

Ventes au 11 Boulevard de Stalingrad

Les 0 ventes au 11 Boulevard de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard de Stalingrad dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 11 Boulevard de Stalingrad se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de Stalingrad par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de Stalingrad se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Tivoli, 44100 Nantes(3,271 €)

Allée du Bourg Fumé, 44100 Nantes(3,669 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,706 €)

Rue de Richebourg, 44100 Nantes(3,812 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.