31 Boulevard de Launay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard de Launay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 122 parkings - 617 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 774 mètres
- - Collège Chantenay à 774 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 221 mètres
Ventes au 31 Boulevard de Launay
Les 5 ventes au 31 Boulevard de Launay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Launay dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Launay par rapport à la voie
Sur Boulevard de Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 31 Boulevard de Launay se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de Launay se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de Launay
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard de Launay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
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