22 ter Boulevard de Launay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 380 €

de 3 146 € à 4 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 ter Boulevard de Launay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 2.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 ter Boulevard de Launay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 269 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 854 mètres
- Collège privé Chavagnes à 822 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 722 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 264 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 22 ter Boulevard de Launay

Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Boulevard de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 ter Boulevard de Launay dans son marché local

Prix du 22 ter Boulevard de Launay par rapport à la voie

Sur Boulevard de Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 22 ter Boulevard de Launay se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 ter Boulevard de Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Boulevard de Launay se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ferdinand Arnodin, 44100 Nantes(3,753 €)

Rue Chaptal, 44100 Nantes(4,026 €)

Rue Frédéric Kuhlmann, 44100 Nantes(3,796 €)

Rue Lamoricière, 44100 Nantes(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 22 ter Boulevard de Launay

Les biens actuellement en vente autour du 22 ter Boulevard de Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.