20 bis Boulevard de Launay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 bis Boulevard de Launay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 27 parkings - 838 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 818 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 824 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 242 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 61 mètres
Ventes au 20 bis Boulevard de Launay
Les 6 ventes au 20 bis Boulevard de Launay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Boulevard de Launay dans son marché local
Prix du 20 bis Boulevard de Launay par rapport à la voie
Sur Boulevard de Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 20 bis Boulevard de Launay se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Boulevard de Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Boulevard de Launay se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 bis Boulevard de Launay
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Boulevard de Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 bis Boulevard de Launay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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