1 Boulevard de Launay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Boulevard de Launay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 364 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 614 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 883 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 287 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 147 mètres
Ventes au 1 Boulevard de Launay
Les 2 ventes au 1 Boulevard de Launay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Launay dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Launay par rapport à la voie
Sur Boulevard de Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 1 Boulevard de Launay se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Launay se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Boulevard de Launay
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard de Launay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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