7 Boulevard de la Chauvinière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 778 € à 4 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Boulevard de la Chauvinière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de 3.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 7 Boulevard de la Chauvinière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunes à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 462 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 968 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 462 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 444 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de la Chauvinière

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de la Chauvinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard de la Chauvinière dans son marché local

Prix du 7 Boulevard de la Chauvinière par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Chauvinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 7 Boulevard de la Chauvinière se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard de la Chauvinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de la Chauvinière se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Tribunes, 44100 Nantes(4,183 €)

Impasse de l'Oural, 44100 Nantes(3,247 €)

Route de Rennes, 44100 Nantes(3,019 €)

Rue Louis Fortun, 44100 Nantes(4,162 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de la Chauvinière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de la Chauvinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.