4 Boulevard de la Chauvinière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 577 €

de 3 289 € à 4 193 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Boulevard de la Chauvinière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 4 Boulevard de la Chauvinière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Boissière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 38 parkings - 754 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0514 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0154 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunes à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 492 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 935 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 492 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 484 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 466 mètres

Ventes au 4 Boulevard de la Chauvinière

Les 2 ventes au 4 Boulevard de la Chauvinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2025

110 508 €(3 608 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.63 m²

4 Boulevard de la Chauvinière, 44100 Nantes

30 octobre 2019

208 000 €(3 473 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.89 m²

4 Boulevard de la Chauvinière, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard de la Chauvinière dans son marché local

Prix du 4 Boulevard de la Chauvinière par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Chauvinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 4 Boulevard de la Chauvinière se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard de la Chauvinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de la Chauvinière se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Tribunes, 44100 Nantes(3,504 €)

Impasse de l'Oural, 44100 Nantes(3,159 €)

Route de Rennes, 44100 Nantes(3,260 €)

Rue Louis Fortun, 44100 Nantes(3,619 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de la Chauvinière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de la Chauvinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.