8 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 984 €

de 3 620 € à 4 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 6 locaux.

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À propos du 8 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 121 logements - 6 locaux - 127 parkings - 2947 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0120 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0187 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0119 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 537 mètres
- Collège Aristide Briand à 166 mètres
- Université de Nantes - Université à 563 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 793 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 400 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de l'Estuaire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de l'Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de l'Estuaire dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de l'Estuaire par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Estuaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 8 Boulevard de l'Estuaire se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de l'Estuaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de l'Estuaire se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Candiserie, 44100 Nantes(3,912 €)

Rue Jean-Simon Voruz, 44100 Nantes(4,855 €)

Place de la République, 44100 Nantes(3,700 €)

Allée Susan Brownell Anthony, 44100 Nantes(4,063 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de l'Estuaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de l'Estuaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.