2 Boulevard Boulay Paty, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 799 € à 3 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Boulay Paty, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 19.54 % à celui du n°2 bis et de 5.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 159 logements et 1 local.

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À propos du 2 Boulevard Boulay Paty, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 159 logements - 1 local - 195 parkings - 3336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 227 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1159 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 177 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Boulay Paty

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Boulay Paty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Boulay Paty dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Boulay Paty par rapport à la voie

Sur Boulevard Boulay Paty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2 Boulevard Boulay Paty se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Boulay Paty par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Boulay Paty se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vannes, 44100 Nantes(3,654 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(3,508 €)

Rue de l'Allouée, 44100 Nantes(3,429 €)

Avenue Héloïse, 44100 Nantes(3,577 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Boulay Paty

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Boulay Paty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.