3 Boulevard Adolphe Billault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard Adolphe Billault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 4 parkings - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mangin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 159 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 711 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1168 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 363 mètres
Ventes au 3 Boulevard Adolphe Billault
Les 4 ventes au 3 Boulevard Adolphe Billault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Adolphe Billault dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Adolphe Billault par rapport à la voie
Sur Boulevard Adolphe Billault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 3 Boulevard Adolphe Billault se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Adolphe Billault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Adolphe Billault se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Adolphe Billault
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Adolphe Billault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Adolphe Billault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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