2 Basse Tenue de Grillaud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 029 €

de 3 544 € à 4 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Basse Tenue de Grillaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 029 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Basse Tenue de Grillaud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 21 parkings - 516 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grillaud à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 591 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 599 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 695 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Basse Tenue de Grillaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Basse Tenue de Grillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Basse Tenue de Grillaud dans son marché local

Prix du 2 Basse Tenue de Grillaud par rapport à la voie

Sur Basse Tenue de Grillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 2 Basse Tenue de Grillaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Basse Tenue de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Basse Tenue de Grillaud se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Patron, 44100 Nantes(3,471 €)

Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes(3,871 €)

Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes(3,875 €)

Biens en vente à proximité du 2 Basse Tenue de Grillaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Basse Tenue de Grillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.