8 Avenue Sauvaget, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 473 €

de 3 942 € à 6 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Sauvaget, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Avenue Sauvaget, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretéché à 102 mètres
- Nantes à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 831 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 571 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 436 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 305 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Sauvaget

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Sauvaget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Sauvaget dans son marché local

Prix du 8 Avenue Sauvaget par rapport à la voie

Sur Avenue Sauvaget, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 8 Avenue Sauvaget se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Sauvaget par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Sauvaget se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Margueritte, 44100 Nantes(5,069 €)

Rue François Joseph Talma, 44100 Nantes(5,897 €)

Avenue Chanzy, 44100 Nantes(4,741 €)

Rue du 65 ème Régiment d'Infanterie, 44100 Nantes(5,521 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Sauvaget

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Sauvaget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.