17 Avenue Sainte Anne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 439 €

de 3 883 € à 5 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue Sainte Anne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°19 et de 0.89 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 17 Avenue Sainte Anne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 231 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0500 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lechat à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 632 mètres
- Collège Chantenay à 632 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1160 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 384 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Sainte Anne

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Sainte Anne dans son marché local

Prix du 17 Avenue Sainte Anne par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 17 Avenue Sainte Anne se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Sainte Anne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Sainte Anne se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roi Baco, 44100 Nantes(3,607 €)

Rue Mounet Sully, 44100 Nantes(4,355 €)

Rue Sainte Marthe, 44100 Nantes(4,284 €)

Rue Saint Gohard, 44100 Nantes(4,172 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Sainte Anne

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Sainte Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.