8 Avenue Saint Mélaine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Saint Mélaine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 32 logements - 2889 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 483 mètres
- - Chantenay à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1053 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 231 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 231 mètres
Ventes au 8 Avenue Saint Mélaine
Une vente a été recensée au 8 Avenue Saint Mélaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint Mélaine dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint Mélaine par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Mélaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 8 Avenue Saint Mélaine se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint Mélaine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint Mélaine se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Saint Mélaine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Saint Mélaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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