3 Avenue Saint Félix, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 641 €

de 3 013 € à 4 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Saint Félix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 2.78 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue Saint Félix, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Félix à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 892 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 381 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 463 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 1056 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Saint Félix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Saint Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Saint Félix dans son marché local

Prix du 3 Avenue Saint Félix par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Félix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 3 Avenue Saint Félix se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Saint Félix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Saint Félix se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 44100 Nantes(4,097 €)

Rue Colombel, 44100 Nantes(3,787 €)

Boulevard Michelet, 44100 Nantes(3,680 €)

Place Saint Felix, 44100 Nantes(3,718 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Saint Félix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Saint Félix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.