2 Avenue Roland Garros, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 734 €

de 3 654 € à 5 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Roland Garros, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°4 et de 13.79 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Avenue Roland Garros, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Université-Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 546 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 337 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 534 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 338 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1055 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Roland Garros

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Roland Garros dans son marché local

Prix du 2 Avenue Roland Garros par rapport à la voie

Sur Avenue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 2 Avenue Roland Garros se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Roland Garros par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Roland Garros se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 53.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes(4,897 €)

Avenue Halgan, 44100 Nantes(4,775 €)

Impasse Halgan, 44100 Nantes(4,860 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Roland Garros

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Roland Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.