18 Avenue René Bazin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 267 €

de 3 726 € à 4 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue René Bazin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Avenue René Bazin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondésir à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1121 mètres
- Collège privé Chavagnes à 172 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 194 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue René Bazin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue René Bazin dans son marché local

Prix du 18 Avenue René Bazin par rapport à la voie

Sur Avenue René Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 18 Avenue René Bazin se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue René Bazin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue René Bazin se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 44100 Nantes(4,219 €)

Impasse de Chavagnes, 44100 Nantes(4,810 €)

Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes(4,253 €)

Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes(4,415 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue René Bazin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue René Bazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.