1 Avenue Recteur Pironneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Recteur Pironneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontecorvo à 126 mètres
- - Haluchère Batignolles à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 963 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 963 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1116 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 567 mètres
Ventes au 1 Avenue Recteur Pironneau
Les 4 ventes au 1 Avenue Recteur Pironneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Recteur Pironneau dans son marché local
Prix du 1 Avenue Recteur Pironneau par rapport à la voie
Sur Avenue Recteur Pironneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 1 Avenue Recteur Pironneau se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Recteur Pironneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Recteur Pironneau se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Recteur Pironneau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Recteur Pironneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Recteur Pironneau
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