18 Avenue Petit Breton, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 382 € à 4 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Petit Breton, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Avenue Petit Breton, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branchoire à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 210 mètres
- Collège La Durantière à 210 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1143 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique La Contrie à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Petit Breton

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Petit Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Petit Breton dans son marché local

Prix du 18 Avenue Petit Breton par rapport à la voie

Sur Avenue Petit Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 18 Avenue Petit Breton se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Petit Breton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Petit Breton se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes(3,622 €)

Avenue du Clos du Tertre, 44100 Nantes(3,420 €)

Avenue Emile Bardoult, 44100 Nantes(3,531 €)

Rue Maurice Garin, 44100 Nantes(3,285 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Petit Breton

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Petit Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.