11 Avenue Petit Breton, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 390 € à 4 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Petit Breton, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 Avenue Petit Breton, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branchoire à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 234 mètres
- Collège La Durantière à 234 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1167 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique La Contrie à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Petit Breton

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Petit Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Petit Breton dans son marché local

Prix du 11 Avenue Petit Breton par rapport à la voie

Sur Avenue Petit Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 11 Avenue Petit Breton se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Petit Breton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Petit Breton se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et -2.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes(3,622 €)

Avenue du Clos du Tertre, 44100 Nantes(3,420 €)

Avenue Emile Bardoult, 44100 Nantes(3,531 €)

Rue Maurice Garin, 44100 Nantes(3,285 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Petit Breton

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Petit Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.