1 Avenue Péneau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €

de 3 096 € à 4 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Péneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Avenue Péneau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1207 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 546 mètres
- Collège Chantenay à 546 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 993 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 501 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Péneau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Péneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Péneau dans son marché local

Prix du 1 Avenue Péneau par rapport à la voie

Sur Avenue Péneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 1 Avenue Péneau se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Péneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Péneau se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne, 44100 Nantes(3,610 €)

Rue Claude Bernard, 44100 Nantes(3,176 €)

Rue de Plaisance, 44100 Nantes(4,040 €)

Rue Général de Torquat, 44100 Nantes(3,751 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Péneau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Péneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.