6 Avenue Michel Lecointre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 598 €

de 2 418 € à 4 076 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue Michel Lecointre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°5 et de 4.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Avenue Michel Lecointre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000WS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Rouge à 219 mètres
- Haluchère Batignolles à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 699 mètres
- Ecole primaire publique Les Batignolles à 291 mètres

Ventes au 6 Avenue Michel Lecointre

Une vente a été recensée au 6 Avenue Michel Lecointre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2021

295 000 €(4 609 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

6 Avenue Michel Lecointre, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Michel Lecointre dans son marché local

Prix du 6 Avenue Michel Lecointre par rapport à la voie

Sur Avenue Michel Lecointre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 6 Avenue Michel Lecointre se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Michel Lecointre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Michel Lecointre se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Goëlette Rachel, 44100 Nantes(3,314 €)

Rue du Perray, 44100 Nantes(3,180 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Michel Lecointre

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Michel Lecointre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.