11 Avenue Michel Ange, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 982 €

de 2 879 € à 5 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Michel Ange, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°13 et de 11.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 Avenue Michel Ange, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Enchanterie à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 279 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 279 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 572 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Michel Ange

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Michel Ange dans son marché local

Prix du 11 Avenue Michel Ange par rapport à la voie

Sur Avenue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 11 Avenue Michel Ange se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Michel Ange par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Michel Ange se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Julien Lemordant, 44100 Nantes(3,628 €)

Rue Louis Lachenal, 44100 Nantes(3,473 €)

Avenue de la Valtaiserie, 44100 Nantes(3,951 €)

Impasse Parmentier, 44100 Nantes(4,114 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.