13 Avenue Lieutenant Coiffard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 567 €

de 4 571 € à 8 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Lieutenant Coiffard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 567 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 et de 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Avenue Lieutenant Coiffard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 598 mètres
- Collège Floreska Guépin à 352 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1074 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 449 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 432 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lieutenant Coiffard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lieutenant Coiffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Lieutenant Coiffard dans son marché local

Prix du 13 Avenue Lieutenant Coiffard par rapport à la voie

Sur Avenue Lieutenant Coiffard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 024 €/m². Avec un prix moyen de 6 567 €/m², le 13 Avenue Lieutenant Coiffard se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Lieutenant Coiffard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lieutenant Coiffard se situe 54.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 113.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Saint Yves, 44100 Nantes(6,312 €)

Rue de Miséricorde, 44100 Nantes(5,556 €)

Impasse d'Havelooze, 44100 Nantes(6,313 €)

Rue Félibien, 44100 Nantes(5,465 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Lieutenant Coiffard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Lieutenant Coiffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.