29 Avenue Jules Védrines, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 798 €

de 3 859 € à 5 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Avenue Jules Védrines, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°31 et de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 29 Avenue Jules Védrines, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 366 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 178 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 351 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 190 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1127 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue Jules Védrines

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue Jules Védrines dans son marché local

Prix du 29 Avenue Jules Védrines par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 29 Avenue Jules Védrines se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue Jules Védrines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Jules Védrines se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 55.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes(4,471 €)

Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes(4,897 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue Jules Védrines

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Jules Védrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.