28 Avenue Jules Védrines, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 768 €

de 4 529 € à 5 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Jules Védrines, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 et de 0.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 28 Avenue Jules Védrines, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 392 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 175 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 374 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 182 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1145 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Jules Védrines

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Jules Védrines dans son marché local

Prix du 28 Avenue Jules Védrines par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 28 Avenue Jules Védrines se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Jules Védrines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Jules Védrines se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 54.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes(4,471 €)

Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes(4,897 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Jules Védrines

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Jules Védrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.