2 Avenue Jules Védrines, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 388 €

de 3 851 € à 5 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jules Védrines, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Avenue Jules Védrines, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Université-Michelet.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 506 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 242 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 437 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 210 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1182 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 230 mètres

Ventes au 2 Avenue Jules Védrines

Une vente a été recensée au 2 Avenue Jules Védrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2020

299 000 €(8 306 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•36 m²

2 Avenue Jules Védrines, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jules Védrines dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jules Védrines par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 2 Avenue Jules Védrines se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jules Védrines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jules Védrines se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes(4,480 €)

Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes(4,890 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jules Védrines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jules Védrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.