3 Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 813 €

de 4 584 € à 7 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 813 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 643 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 279 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1277 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 626 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jules Bécigneul

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jules Bécigneul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Jules Bécigneul dans son marché local

Prix du 3 Avenue Jules Bécigneul par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Bécigneul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 813 €/m², le 3 Avenue Jules Bécigneul se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Jules Bécigneul par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jules Bécigneul se situe 36.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anjou, 44100 Nantes(6,439 €)

Rue Général Bedeau, 44100 Nantes(6,528 €)

Rue du Maine, 44100 Nantes(5,504 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Jules Bécigneul

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jules Bécigneul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.