1 Avenue Joséphine Pencalet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue Joséphine Pencalet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 025 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 1 Avenue Joséphine Pencalet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bout des Landes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 73 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 695 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 198 mètres
Ventes au 1 Avenue Joséphine Pencalet
Les 7 ventes au 1 Avenue Joséphine Pencalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 1 Avenue Joséphine Pencalet dans son marché local
Prix du 1 Avenue Joséphine Pencalet par rapport à la voie
Sur Avenue Joséphine Pencalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 1 Avenue Joséphine Pencalet se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Joséphine Pencalet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Joséphine Pencalet se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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