17 Avenue Jean Cocteau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 680 € à 3 858 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Avenue Jean Cocteau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 17 Avenue Jean Cocteau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000WC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pétrels à 209 mètres
- Haluchère Batignolles à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 866 mètres
- Ecole primaire publique Les Batignolles à 721 mètres

Ventes au 17 Avenue Jean Cocteau

Une vente a été recensée au 17 Avenue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2024

245 000 €(2 753 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

17 Avenue Jean Cocteau, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 17 Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 17 Avenue Jean Cocteau se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Jean Cocteau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Jean Cocteau se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et -2.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garde, 44100 Nantes(3,095 €)

Avenue Francis Athimon, 44100 Nantes(2,927 €)

Allée de la Roseraie, 44100 Nantes(3,077 €)

Rue de la Sapinière, 44100 Nantes(3,050 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.