20 Avenue Jany, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 544 €

de 3 025 € à 4 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Jany, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de 1.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 20 Avenue Jany, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 717 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 776 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1470 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 717 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 428 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Jany

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Jany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Jany dans son marché local

Prix du 20 Avenue Jany par rapport à la voie

Sur Avenue Jany, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 20 Avenue Jany se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Jany par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Jany se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Castellano, 44100 Nantes(3,751 €)

Allée des Jasmins, 44100 Nantes(3,561 €)

Avenue du Diapason, 44100 Nantes(3,462 €)

Rue François Mauriac, 44100 Nantes(3,622 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Jany

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Jany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.