16 Avenue Jany, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 3 029 € à 4 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue Jany, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 16 Avenue Jany, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 708 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 795 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1489 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 708 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 428 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Jany

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Jany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Jany dans son marché local

Prix du 16 Avenue Jany par rapport à la voie

Sur Avenue Jany, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 16 Avenue Jany se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Jany par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Jany se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Castellano, 44100 Nantes(3,751 €)

Allée des Jasmins, 44100 Nantes(3,561 €)

Avenue du Diapason, 44100 Nantes(3,462 €)

Rue François Mauriac, 44100 Nantes(3,622 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Jany

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Jany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.