3 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 129 € à 5 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 4.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marrière à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 521 mètres
- Collège La Noé Lambert à 521 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 331 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jacques Auneau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jacques Auneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Jacques Auneau dans son marché local

Prix du 3 Avenue Jacques Auneau par rapport à la voie

Sur Avenue Jacques Auneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 3 Avenue Jacques Auneau se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Jacques Auneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jacques Auneau se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marrière, 44100 Nantes(4,145 €)

Allée des Jardiniers, 44100 Nantes(4,525 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Jacques Auneau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jacques Auneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.