3 Avenue Hélène Viannay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 465 €

de 2 133 € à 3 534 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 568 €

de 2 415 € à 4 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Hélène Viannay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 3 Avenue Hélène Viannay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 67 parkings - 2813 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ranzay à 187 mètres
- Haluchère Batignolles à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 782 mètres
- Ecole primaire publique Les Batignolles à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Hélène Viannay

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Hélène Viannay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Hélène Viannay dans son marché local

Prix du 3 Avenue Hélène Viannay par rapport à la voie

Sur Avenue Hélène Viannay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 3 Avenue Hélène Viannay se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Hélène Viannay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Hélène Viannay se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymonde Chauvet, 44100 Nantes(2,514 €)

Rue de l'Ouche Buron, 44100 Nantes(2,537 €)

Esplanade Suzanne Cardineau, 44100 Nantes(2,579 €)

Boulevard des Batignolles, 44100 Nantes(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Hélène Viannay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Hélène Viannay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.