14 Avenue Guy de Larigaudie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 566 €

de 3 116 € à 4 444 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Avenue Guy de Larigaudie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°11 et de 2.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 14 Avenue Guy de Larigaudie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeonnière à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 495 mètres
- Collège Stendhal à 1072 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 568 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 734 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 373 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 246 mètres

Ventes au 14 Avenue Guy de Larigaudie

Une vente a été recensée au 14 Avenue Guy de Larigaudie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2021

370 000 €(3 524 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

14 Avenue Guy de Larigaudie, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Guy de Larigaudie dans son marché local

Prix du 14 Avenue Guy de Larigaudie par rapport à la voie

Sur Avenue Guy de Larigaudie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 14 Avenue Guy de Larigaudie se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Guy de Larigaudie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Guy de Larigaudie se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Agneaux, 44100 Nantes(3,396 €)

Avenue de la Joie, 44100 Nantes(3,725 €)

Place du Baut, 44100 Nantes(3,426 €)

Avenue d'Assise, 44100 Nantes(3,355 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Guy de Larigaudie

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Guy de Larigaudie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.