20 Avenue Fabre d'Eglantine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 532 €

de 3 059 € à 4 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Fabre d'Eglantine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°18 et de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 20 Avenue Fabre d'Eglantine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 3 logements - 397 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambelles à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 265 mètres
- Collège La Noé Lambert à 265 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 408 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Fabre d'Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 20 Avenue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Avenue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 20 Avenue Fabre d'Eglantine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Fabre d'Eglantine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Fabre d'Eglantine se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 44100 Nantes(3,750 €)

Allée Mathias Sandorf, 44100 Nantes(3,844 €)

Rue Olivier d'Ormesson, 44100 Nantes(3,830 €)

Rue de la Marrière, 44100 Nantes(4,145 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.