2 Avenue Ernest Hemingway, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Ernest Hemingway, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 31 parkings - 859 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000SVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujoire à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 493 mètres
Ventes au 2 Avenue Ernest Hemingway
Les 4 ventes au 2 Avenue Ernest Hemingway constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Ernest Hemingway dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ernest Hemingway par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Hemingway, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 2 Avenue Ernest Hemingway se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ernest Hemingway par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Ernest Hemingway se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Ernest Hemingway
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Ernest Hemingway apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Ernest Hemingway
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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