2 Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 430 €

de 5 321 € à 6 917 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 430 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°7 et de 1.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamoricière à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1185 mètres
- Collège privé Chavagnes à 310 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 112 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 156 mètres

Ventes au 2 Avenue Emile Boissier

Une vente a été recensée au 2 Avenue Emile Boissier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 décembre 2020

1 340 000 €(7 444 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•180 m²

2 Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Emile Boissier dans son marché local

Prix du 2 Avenue Emile Boissier par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Boissier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 6 430 €/m², le 2 Avenue Emile Boissier se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Emile Boissier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Emile Boissier se situe 51.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gigant, 44100 Nantes(6,149 €)

Avenue des Acacias, 44100 Nantes(5,465 €)

Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes(4,960 €)

Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes(5,956 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Emile Boissier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Emile Boissier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.