3 Avenue du Terrier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du Terrier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Santos-Dumont.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 550 mètres
- - Collège Stendhal à 508 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1139 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 306 mètres
Ventes au 3 Avenue du Terrier
Les 2 ventes au 3 Avenue du Terrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Terrier dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Terrier par rapport à la voie
Sur Avenue du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 3 Avenue du Terrier se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Terrier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Terrier se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Nantes et -1.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Terrier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Terrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Terrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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